Loading...

Новости

6 советов для поиска квартиры на аренду или для покупки

В этой статье мы рассмотрим тему, которая касается всех, кто хочет снять жилье, будь то квартира, дом или комната.

Итак, если вы решили сэкономить свое время  и обратиться к посреднику, то вам нужно знать, как грамотно искать квартиру, и иметь представление о том, что должно содержаться в заявке на поиск квартиры в Одессе по аренде или продаже.

Хочется начать с того, что времена изменились, и поиск происходит в основном через Интернет. А там, на первый взгляд, просто изобилие объектов, как существующих, так и неактуальных. И, конечно, важно не потеряться во всем разнообразии вариантов, найти подходящую квартиру при минимуме затрат.

Где можно посмотреть информацию обо всех размещаемых объектах?

  1. На платных и бесплатных досках объявлений, где размещена большая часть всех рекламируемых объектов.
    2.На сайтах агентств недвижимости.
    3.От частных операторов рынка.

Где и как лучше искать?

Актуальные объекты, в основном, присутствуют на платных досках, таких как OLX, Dom.Ria. Там, как правило, даётся 1-3 бесплатных объявлений, а вот за последующие размещения нужно платить. Из этого следует вывод, что большая часть размещаемых объявлений по аренде и продаже актуальны.

Помимо них есть несколько десятков бесплатных досок, где можно давать неограниченное количество объектов абсолютно  бесплатно и обновлять их ежедневно, а некоторые сайты делают это сами автоматически с заданной периодичностью.

Мало того, есть такие порталы как lun.ua или Krisha.ua, которые ежедневно собирают информацию с десятков сайтов, которая была недавно размещена или обновлена. Это неплохо, если бы не одно «но»: из сотни поступивших объектов реально существовать будут 5-6. Из них 2 уже будут сданы, по остальным сложно будет даже организовать показ.

Всё это изобилие усложняет поиск объектов для покупателей и арендаторов, которые переходят с сайта на сайт, находят подходящие квартир в надежде, что они существуют. Обзвонив десяток-другой риелторов, понимают, что ситуация обстоит совсем иначе, чем казалась изначально.

И уже тогда, когда на поиски желаемой недвижимости ушли многие часы времени и потрачены нервы, потенциальные арендаторы начинают понимать, что должен быть лучший и удобный способ.

Если вы желаете найти объект на доске объявлений, с этим понятно. А если готовы оплачивать услуги посредника, то вот вам несколько советов:

1.Когда звоните не тратьте время на такие вопросы, как: “Вы риелтор?”, “Вы занимаетесь недвижимостью?”, “Вы сдаёте?”, “Вы сдаёте на такой-то улице?” Почему? Да потому, что вы уже позвонили риелтору, который занимается недвижимостью и делает он это на разных улицах.
2.Не спрашивайте: «Свою ли квартиру сдаёте?», если в тексте нет слов «своя», «без посредника», «собственник квартиры», «без затрат на посреднические услуги».
3.Если звоните по определенной квартире, то скажите, что вас интересует: количество комнат, адрес(пересечение улиц) и стоимость.

В данное время на досках висят огромное количество объявлений, и с каждым днём они добавляются. Основное их предназначение в том, чтобы состыковать вас с агентом, который поможет найти подходящий вариант квартиры, комнаты или дома.

Поэтому, до того как звонить, определитесь со стоимостью, на которую рассчитываете, районом, что хотели бы видеть в квартире, какую по состоянию и  когда рассчитываете вселиться. Скажите, кто будет проживать, состав семьи и имеются ли животные..

После того, как вы для себя определитесь с параметрами будущего жилья, вам будет легко подать заявку на покупку или аренду недвижимости в Одессе.

Прозвоните, пообщайтесь с посредником, и если понимаете, что это тот человек, с которым вам будет комфортно работать, оставьте ему заявку с указанием своих пожеланий и он вам будет подыскивать. Чтобы понять, тот ли это человекна которого можно положиться, узнайте, какой информацией он располагает и какие каналы для поиска он использует.

Сейчас самым распространённым каналом, помимо личной базы объектов являются разные группы, в соцсетях и мессенджерах, как например у нас в Вайбер сотни человек, которые ежедневно делятся свежей информацией, и мы в короткие сроки, если не сразу, можем предложить подходящий вариант. Вы можете подключиться по ссылке и сразу описать параметры квартиры и потенциальных проживающих: https://clck.ru/CCbSb

Надеемся, что статья вам помогла, и теперь поиски жилья для аренды или продажи пройдут легко. По запланированному сценарию.

С Вами Центр Аренды- с нами легко!

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *