Loading...

Новости

6 советов для поиска квартиры на аренду или для покупки

В этой статье мы рассмотрим тему, которая касается всех, кто хочет снять жилье, будь то, квартира, дом или комната. Если квартира от хозяина, то это одно, а если обращаетесь к посреднику, то вам нужно знать, как с ним разговаривать и чего он от вас хочет. Вам нужно знать, как грамотно искать квартиру и иметь представление о том, что должно содержаться в заявке на поиск квартиры в Одессе, будь то аренда или продажа.

Хочется начать с того, что времена поменялись и поиск происходит в основном через Интернет. А там, на первый взгляд, просто изобилие объектов, как существующих, так и давно сданных. И конечно важно не потеряться во всем разнообразии вариантов, найти подходящую квартиру и при этом не потерять много времени.

Где можно посмотреть информацию обо всех размещаемых объектах?

1.Львиная доля всех рекламируемых объектов размещена на платных и бесплатных досках объявлений.
2.Часть из них находится на сайтах агентств недвижимости.
3.И от частных операторов рынка.

Где и как лучше искать?

Если интересуют актуальные объекты, которые реально существуют в основном присутствуют на платных досках, таких, как олх(olx), domria. Там, как правило даётся 1-3 бесплатных объявлений, а вот за последующие размещения нужно платить. Из этого следует вывод, что там большая часть актуальных объявлений по аренде и продаже.

Помимо них есть несколько десятков бесплатных досок, где можно давать неограниченное количество объектов абсолютно  бесплатно. Помимо этого можно обновлять все объекты ежедневно, а некоторые сайты делают это сами автоматически с заданной периодичностью.

Мало того, есть такие порталы, как lun.ua или Krisha.ua, которые ежедневно собирают информацию с десятков сайтов которая была недавно размещена или обновлена. Это не плохо, если бы не одно но. Из сотни поступившей информации из сотни обектов 5-6 будут реально существовать. Из них 2 уже будут сданы, с остальными так же бестолково.

Всё это изобилие усложняет поиск объектов для покупателей и арендаторов, которые переходят с сайта на сайт, находят подходящие квартир в надежде, что они существуют. Обзвонив десяток другой риэлторов, понимают что ситуация обстоит совсем иначе, чем могла показаться изначально.

И уже тогда, когда на поиски желаемой недвижимости ушли многие часы времени и потрачены нервы, потенциальные арендаторы начинают понимать, что должен быть лучший и удобный способ.

Если вы желаете найти объект на доске объявлений, с этим понятно. А если готовы оплачивать услуги посредника, то вот вам несколько советов:

1.Когда звоните не тратьте время на такие вопросы, как: “Вы риэлтор?”, “Вы занимаетесь недвижимостью?”, “Вы сдаёте?”, “Вы сдаёте на такой-то улице?” Почему? Да потому, что вы уже позвонили риэлтору, который занимается недвижимостью и делает от это на разных улицах.
2.Не спрашивайте: «Вы свою ли квартиру сдаёте?», если в тексте нет слов своя, без посредника, собственник квартиры, без затрат на посреднические услуги.
3.Если звоните по определенной квартире, то скажите, что вас интересует: количество комнат, адрес(пересечение улиц) и стоимость.

В данное время на досках висят огромное количество объявлений и с каждым днём они добавляются. Основное предназначение, чтобы состыковать вас с агентом, который поможет найти подходящий вариант квартиры, комнаты или дома.

Поэтому до того как звонить определитесь со стоимостью, на которую рассчитываете, район, что хотели бы видеть в квартире, какую по состоянию, желаемые сроки. Скажите, кто будет проживать, не забудьте упомянуть детей или животных, если имеются.

После того, как вы для себя определитесь с параметрами будущего жилья, вам будет легко подать заявку на покупку или съем недвижимости в Одессе.

Прозвоните, пообщайтесь с посредником, и если понимаете, что это тот человек, с которым вам будет комфортно работать, оставьте ему заявку с указанием своих пожеланий и он вам будет подыскивать. Главное это определить, тот ли это человек. Узнайте, какие каналы он использует для поиска.

Сейчас самым распространённым каналом, помимо личной базы объектов являются разные группы, как например у нас в Вайбере сотни человек, которые ежедневно делятся свежей информацией и мы в короткие сроки, если не сразу сможем предложить подходящий вариант. Вы можете подключиться по ссылке и сразу описать параметры квартиры и потенциальных проживающих: https://clck.ru/CCbSb

Надеемся, что статья вам помогла и теперь поиски аренды или продажи пройдут легко. По запланированному сценарию.

С Вами Центр Аренды- с нами легко!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *