Loading...

Новости

Как собственнику сдать квартиру в Одессе длительно. 10 лучших советов.

Добрый день, с вами Центр Аренды.

Какие критерии важны для собственника при сдаче квартиры?

  1. Своевременная оплата
  2. Чтобы не беспокоили соседей
  3. Чистота и порядок
  4. Сохранность вещей.

Какие сложности испытывает хозяин жилья при сдаче внаем?

  1. Отсутствие большого количества людей, из которых можно выбрать
  2. Неумение отфильтровать людей
  3. Трудно отказать
  4. Думает, что лучше потерять немного денег, чем потерять клиента.

Какие рекомендации мы можем дать собственнику, чтобы сдать квартиру длительно?

  1. Не спешите, пусть квартира постоит несколько дней, но найдите хороших арендаторов.
  2. Составьте несколько вопросов, чтобы сразу по телефону понять, что за клиент позвонил.
  3. Приведите квартиру в порядок, это поможет вам быстрее и дороже сдать свой объект. Подкрасьте, подклейте, укомплектуйте, помойте, создайте домашний уют. Посмотрите свежим взглядом, если бы вы зашли, захотелось бы остаться в квартире, если да, то порядок, если нет, посмотрите, что можно еще сделать.
  4. Подумайте о страховой сумме. Если люди живут длительно, то они могут что-то повредить или уехать, оставив долги за коммунальные услуги, забрать ключи и т.д. Поэтому залог, который они вам оставят, будет организовывать их и подстраховывть вас.
  5. Составляйте договор. Если вы не знаете как, лучше обратитесь к посреднику, у которого есть договора, и он поможет от начала и до конца оформить сделку, чтобы вы в дальнейшем были защищены и не потеряли больше.
  6. Первые 2-3 месяца желательно приходить за деньгами и посмотреть, содержат ли квартиранты арендуемый объект в чистоте и порядке или нет. Если нет, то попросите их об этом, если не слушают, легче будет расстаться, чем восстанавливать после них состояние интерьера и техники.
  7. Не просите платить за отопление всю сумму и все другие коммунальные услуги отдельно, будете долго сдавать. Сразу сложите сумму, которую они будут оплачивать, помимо счетчиков. По истечении указанного в договоре срока вы всегда сможете увеличить сумму оплаты.
  8. Если задерживают деньги не в первый раз, стоит поискать других квартирантов.
  9. Познакомьте их с соседями по тамбуру и попросите никому не говорить, что квартиранты, пусть говорят, какие-нибудь родственники.
  10. Попросите предупредить как минимум за 15 дней, как надумают переезжать.

Как работает Центр Аренды?

  1. Вы просто звоните по указанным номерам , обращаетесь к нам через форму подачу объявлений или отправляете заявку на обратный звонок
  2. Мы узнаем информацию, которая поможет нам комфортно сотрудничать.
  3. Договариваемся о встрече и осмотре объекта.
  4. Пока не встретились, узнаем у десятков коллег, какие есть у них подходящие клиенты.
  5. После осмотра рекомендуем, что улучшить, чтобы дороже и быстрей сдать.
  6. Описываем и по возможности отправляем  фото коллегам, чтобы ускорить процесс. Как правило, в этот же день уже есть показы или сразу сдаем.
  7. Даем на самые работающие сайты и по другим оперативным каналам.
  8. Договариваемся о показах и показываем с вами или без вас, если доверяете нам ключи.
  9. Отбираем людей по вашим пожеланиям. Если вам все подходит, договариваемся на подписание договора.
  10. Контролируем процесс подписания договора от начала до конца.

Как самостоятельно можно сдать? Какие рекомендации по сдаче квартиры?

Можете выбрать один из двух способов или сразу оба.

Первый – это самостоятельно давать на сайты в Интернет, газету, клеить объявления и т.д

Второй – обратиться к одному или нескольким посредникам, которые сделают эту работу за вас.

Центр Аренды – с нами легко!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *