Новости

Трудно ли снять квартиру в Одессе?

В данной статье мы рассмотрим вопрос о том, почему в Одессе бывает трудно снять квартиру. Казалось бы, что это не реально, ведь в городе-миллионнике, да еще и курортном, жилья сдаётся в изобилии.

Мы не будем рассматривать отдельно существующие районы города, будь то Приморский, Малиновский, Киевский или  Суворовский, так как в большей или меньшей степени ситуация везде схожа.

Если в конце 90-х – начале 2000-х основные трудности при съёме жилья заключались в дефиците квартир, средствах коммуникации, к тому же оплата посреднику составляла 100%, то сейчас ситуация изменилась: есть мобильные телефоны, почта, Вайбер, платить за услуги маклера нужно 50%. Но появились другие проблемы, которые связанны с собственниками недвижимости, которые хотят заработать как можно больше, несмотря ни на что. И именно об этом мы и поговорим.

Если раньше, чтобы снять(сдать) квартиру в Одессе, достаточно было рассказать о ней клиентам, и если подходило по району, то практически всегда был положительный результат. Сейчас поиск подходящих клиентов напоминает собирание пазлов.

Вот основные требования, которые стали выдвигать собственники квартир:

  1. Однокомнатные квартиры редко сдаются семье с ребёнком.
  2. Детей предпочитают от школьного возраста.
  3. Если есть животное, то шансы уменьшаются на 90% и многие даже не берутся за такие заказы.
  4. Если, к примеру, въехать хотят пара и брат, то они семьёй как бы не считаются, и собственники берут такой состав неохотно.
  5. Повысились требования к сохранности вещей, будь то мебель или техника, или ремонт. Страховая сумма все чаще берётся за 1 месяц, а иногда и два, которая впоследствии  возвращается жильцам. А иногда находится масса причин и несущественные поломки, чтобы удержать деньги.
  6. Некоторые контролируют квартирантов в том, кто и как часто к ним наведывается в гости.
  7. По стоимости – это отдельный разговор. Одни собственники посмотрели,почем сдают другие, и поставили цену чуть выше, в надежде найти простаков, а другие, ещё более жадные, посмотрели на цены первых и поставили ещё дороже. Когда спрашиваешь, откуда взяли такие расценки, говорят, что пересмотрели Интернет и нашли такие, даже дороже. Понятно, что они смотрели из существующих самые дорогие.

В этих семи пунктах мы рассмотрели основные сложности при аренде жилья, предлагаемом на одесском рынке недвижимости.

Если вы обратитесь в Центр Аренды, будь вы собственник жилья или квартиросъёмщик, мы поможем  избежать проблем при съёме и сдаче квартиры в Одессе.

Центр Аренды – с нами легко!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *